التمويل منتجات وزارة الإسكان
مزايا
نظرة عامة
“مزايا” هو برنامج لتمويل السكن الاجتماعي يمكن للمستفيدين المؤهلين امتلاك منزل أحلامهم من خلال تسهيلات التمويل العقاري التي يمكن سدادها من خلال أقساط شهرية مدعومة من الحكومة، حيث ستقوم الحكومة بدفع الفرق بين القسط الخاص بك والقسط الإجمالي الحقيقي. يتم تحديد قسطك بأخذ 25% من إجمالي دخلك الشهري.
الفوائد والميزات
- تمويل بنسبة 100% من سعر العقار بحد أقصى يصل إلى 120,000 دينار بحريني، منها مبلغ مدعوم من الحكومة بحد أقصى يصل إلى 81,000 دينار بحريني. سيتم تمويل المبلغ المتبقي من قبل خليجي بنك
- الحد الأقصى للعمر عند استحقاق التمويل هو 60 عامًا أو 25 عامًا من التمويل
- قسط شهري قيمته 25% من إجمالي الدخل الشهري
- بدون رسوم إدارية
- بدون دفعة مقدمة
- توفير كاتب العدل الخاص
- تأمين مجاني ضد الحريق
المستندات المطلوبة
- استمارة طلب التمويل
- بطاقتا إثبات شخصية ساريتا المفعول
- شهادة الراتب
- رسالة تحويل الراتب
- آخر قسيمة راتب (قسيمة الراتب لآخر 3 شهور في حال تغير الراتب)
- كشف حساب لآخر 3 أشهر
- نسخة من وثيقة الملكية
- شهادة الأهلية مقدمة من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
- تفاصيل الراتب الحديث كل عامين لمراجعة الدخل
تسهيل
نظرة عامة
“تسهيل عقاري” هو برنامج تمويل تقدمه وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لتمويل المواطنين البحرينيين بأسعار مدعومة من خلال البنوك الشريكة.
يمكن استخدام التمويل فيما يلي:
- شراء وحدة سكنية
- شراء قطعة أرض
- بناء وحدة سكنية
- شراء قطعة أرض والبناء عليها
سيتم توفير المبلغ المدعوم من قبل الحكومة كدعم مقدما، وسيكزن مبلغ القسط ثابت خلال فترة التمويل.
الفوائد والميزات
- الحد الأقصى للتمويل 70,000 دينار بحريني بدون حد أقصى لقيمة العقار
- مدة السداد 30 سنة
- بدون رسوم إدارية
- بدون دفعة مقدمة
- توفير كاتب العدل الخاص
- تأمين مجاني للحياة وضد الحريق
- فترة سماح مدتها 6 أشهر
- تحمل الرسوم الخاصة بجهاز المساحة والسجل العقاري من قبل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني*
* يتم تغطية الرسوم الخاصة بجهاز المساحة والسجل العقاري لمبلغ تسهيل المؤهل فقط
المستندات المطلوبة
- استمارة طلب التمويل
- بطاقتا إثبات شخصية ساريتا المفعول
- شهادة الراتب
- رسالة تحويل الراتب
- آخر قسيمة راتب (قسيمة الراتب لآخر 3 شهور في حال تغير الراتب)
- كشف حساب لآخر 3 أشهر
- نسخة من وثيقة الملكية
- شهادة الأهلية مقدمة من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
تسهيل+
نظرة عامة
تمويل عقاري مدعوم يقدم بالشراكة مع البنوك الممولة، تصل فيه قيمة التمويل إلى 91 ألف د.ب، لغرض شراء مسكن أو شراء أرض أو شراء أرض وبنائها، بأقساط شهرية تدريجية لا تتجاوز 35% من الدخل الشهري المعتمد للمنتفع وقت تخصيص الطلب.
المزايا
- مبلغ تمويل يصل إلى 91 ألف د.ب
- لا يتطلب دفعة مقدمة
- اعتماد الراتب/الدخل الشهري وقت التخصيص
- إمكانية دمج راتب الزوج والزوجة
- لن يتم تحديث بيانات الدخل طوال مدة السداد
معايير
- العمر: 21-40 عام
- الدخل الشهري: 600-1,200 د.ب
- مدة التمويل: 30 عام
- نوع الخدمة:
- شراء مسكن
- شراء أرض
- شراء أرض وبنائها
مساهمة مقدم الطلب في القسط الشهري
| الخيار الثاني | الخيار الأول |
| تمويل يصل إلى 91,000 دينار بحريني | تمويل يصل إلى 81,000 دينار بحريني |
| السنوات الخمس الأولى (25%) | السنوات الخمس الأولى (20%) |
| السنوات الخمس الثانية (30%) | السنوات الخمس الثانية (25%) |
| السنوات المتبقية للسداد (35%) | السنوات المتبقية للسداد (30%) |
عروض حصرية لأول 60 عميل
- دعم فاتورة الكهرباء لأول 20 عميل – 25 دينار بحريني شهريًا لمدة 12 شهر
- عضوية iFix مجانًا لثاني 20 عميل – بقيمة 110 دينار بحريني لمدة 12 شهر
- اشتراك فايبر مجاني لثالث 20 عميل – لمدة 12 شهر (التكلفة تعتمد على الباقة المختارة)
خطة الضمانات المشتركة (التمويل المشترك)
نظرة عامة
هو تمويل السكن الاجتماعي الذي يسمح لك بشراء العقارات المبنية من خلال برنامج التمويل المشترك بين بنك الإسكان وخليجي بنك.
مبلغ القسط ثابت بنسبة 25% من إجمالي دخلك الشهري ، و35% مع برنامج “تسهيل عقاري”.
الفوائد والميزات
- الحد الأقصى للتمويل 200,000 دينار بحريني، وتدعم الحكومة بقيمة 70,000 دينار بحريني منه
- إجراءات مبسطة تتيح لك الحصول على تمويل إضافي باستخدام ضمانات مماثلة
- لا يوجد حد أقصى لقيمة العقار ومبلغ القسط ثابت طوال مدة التمويل
المستندات المطلوبة
- استمارة طلب التمويل
- بطاقتا إثبات شخصية ساريتا المفعول
- شهادة الراتب
- رسالة تحويل الراتب
- آخر قسيمة راتب (قسيمة الراتب لآخر 3 شهور في حال تغير الراتب)
- كشف حساب لآخر 3 أشهر
- نسخة من وثيقة الملكية
- شهادة الأهلية مقدمة من بنك الإسكان